Zweiraumwohnung ohne Balkon im 2. Obergeschoss in einer Wohnanlage, bestehend aus einem mehrgeschossigem Wohn- und Geschäftshaus und einem zweigeschossigem Hintergebäude (gesamt 13 Einheiten), Bj. etwa 1900, Sanierung / Modernisierung etwa 1993; normaler baulicher Zustand; Wohnfläche etwa 51,72 m²; überdachter Stellplatz hofseitig vorhanden (tatsächliche Lage abweichend von Teilungserklärung); Aufzug vorhanden; kein Einzeldenkmal, aber im Denkmalschutzgebiet "Brühl-Nordviertel"; Wohnung zum Zeitpunkt der Begutachtung in 04/2025 leerstehend; keine Besichtigung von innen möglich!