Objektbeschreibung/Lage(lt Angabe d. Sachverständigen):
laut Gutachten vom 12.11.2025 zum Wertermittlungsstichtag vom 17.09.2025:

- Grundstück, bebaut mit einem freistehenden, zweigeschossigen, vollunterkellerten Einfamilienhaus,
- Baujahr 1999,
- Wohnfläche: ca. 178 qm (5 Zimmer, Küche, 2 Bäder)
- zudem eine Garage und Garten
- zum Wertermittlungsstichtag lag eine massive Beschädigung der Immobilie vor (Wasserschaden auf allen Ebenen, defekte Heizung und ggf. defekte Elektroinstallation u.a,)

- Objektadresse: Nussbaumweg 8, 76756 Bellheim;

Objektbeschreibung/Lage(lt Angabe d. Sachverständigen):
laut Gutachten vom 12.11.2025 zum Wertermittlungsstichtag vom 17.09.2025:
Anteil an einem Grundstück (öffentliche Grünfläche);