Laut Verkehrsgutachten handelt es sich um eine Anlage bestehend aus zwei aneinandergebauten Wohnhäusern mit jeweils vier Wohnungen. Die Gebäude sind unterkellert. Die Dachgeschosse sind nicht ausgebaut. Im Rahmen dieses Verfahrens wird nur die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss rechts (Haus Nr. 246) nebst Keller Nr. 6 des Aufteilungsplans versteigert.

Gemäß der vorliegenden Teilungserklärung beträgt die Wohnfläche 58,08 m2
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur und Bad.
Anmerkung: Das Schlafzimmer ist ein gefangener Raum, der nur vom Wohnraum aus zugänglich ist.