Laut Gutachten: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnungseigentum mit Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss rechts nebst Kellerraum. Es wurden Sondernutzungsreche an einer Gartenfläche sowie einem PKW-Stellplatz zugeordnet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 95 m².
Das Gebäude wurde im Wesentlichen in den Jahren 2017/2018 errichtet. Die Errichtung erfolgte durch einen Bauträger. Die abschließende Fertigstellung des Gebäudes ist jedoch bis heute nicht erfolgt – die bereits ausgeführten Gewerke sind zudem tlw. mangelhaft. Die Wohnung ist derzeit noch nicht bewohnbar.

Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Zentrale Zahlstelle Justiz
Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
BIC: WELADEDD, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
Verwendungszweck: AG Paderborn 014 K 56/21 Sicherheit 06.05.2026 + Name des Bieters, sofern abweichend vom Kontoinhaber