Das laut Gutachten aus dem Vorverfahren 76 K 89/23 vermietete Teileigentum ist im Erdgeschoss und Kellergeschoss vorne links gelegen. Die Nutzfläche von ca. 77,37 m² verteilt sich auf 2 Zimmer im Erdgeschoss (ca. 45,72 m²) und auf 1 Zimmer mit Pantryküche und WC im Keller (ca. 31,65 m²). Die Sondernutzungsrechte an Kellerverschlag AR 7, Terrasse T02 und Pkw-Stellplatz P05 sind zugeordnet.