Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes, nur geringfügig unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Eingangsanbau. Das Wohnhaus wurde gemäß sachverständiger Schätzung um 1930 errichtet und in den 1990er Jahren teilmodernisiert. Das Bewertungsobjekt verfügt über rd. 120 m2 Wohnfläche. Straßenseitig ist eine Garage vorhanden.