Laut Verkehrswertgutachten ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, bestehend aus dem Ursprungsgebäude, einem Anbau und einem Nebengebäude sowie einem Wintergarten und Garage bebaut. Das Wohnhaus und der Anbau sind 2-geschossig und das Nebengebäude 1-geschossig jeweils mit nicht ausgebautem Satteldach errichtet. Das Wohnhaus ist teil- und der Anbau ganz unterkellert, das Nebengebäude ist nicht unterkellert. Die baulichen Anlagen sind jeweils massiv errichtet. Der Wintergarten ist eine 1-geschossige Holzkonstruktion. Die Garage ist 1-geschossig mit Flachdach und ohne Keller errichtet. Die Sachverständige hat Renovierungsstau festgestellt. Grundstücksgröße: 1.089 qm, Wohnfläche: ca. 207 qm, Baujahr: 1956 (Ursprungsgebäude), Umbau/Erweiterungen sowie Renovierungen in den Jahren 1968, 1997 und 2010.

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