Objektbeschreibung/Lage(lt Angabe d. Sachverständigen):
Reihengrundstück mit regelmäßigem Zuschnitt, Hanglage, an der Nordostgrenze Stützmauerabtreppung zu tieferem Nachbargrundstück.
Einfamilien-Wohnhaus
Freistehender Massivbau mit EG und DG mit Drempel und 2 Gauben, voll unterkellert.
Baujahr: ca. 1957, ab ca. 2019 innen grundlegend modernisiert, einschließlich neue Fenster
Bauzustand: stecken gebliebene Sanierung und tlw. normaler, tlw. ausreichender baulicher Unterhaltungszustand mit Schäden/ unfertigen Bereichen, erheblicher Reparaturstau, entsprechender Instandsetzungs- bzw. Fertigstellungsaufwand der Bausubstanz erforderlich;