Laut Wertgutachten liegt das 499 m² große Grundstück "Nikolausweg 8" am südlichen Rand des Ortskerns von Schöppingen in ruhiger Wohnlage. Es ist bebaut mit einem zweigeschossigen, nicht unterkellerten Einfamilienhaus mit teilausgebautem Spitzboden und einer Garage, Baujahr 2009. Eine Terrassenüberdachung erfolgte im Jahr 2013. Die Wohnfläche beträgt im Erd- und Dachgeschoss insgesamt ca. 177 m². Die Nutzfläche der Garage beträgt ca. 47,50 m².