Objektbeschreibung/Lage(lt Angabe d. Sachverständigen):
Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr 1996, mit insgesamt 4 Maisonettewohnungen, die zum Zeitpunkt der Verkehrswertermittlung vermietet waren. Die Wohnflächen sollen insgesamt ca. 254,38 qm betragen. Es ist ein Carport aus Stahlgestell mit 3 Carportstellplätzen vorhanden. Für in etwa notwendige Instandhaltungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen betreffend die aus Fensterelementen bestehende Süd-Ost-Fassade wurde bei der Verkehrswertfestsetzung bereits ein Abschlag in Höhe von € 42.000,00 berücksichtigt.