Originaltext der Bekanntmachung

AllgemeinGrundbuch:Thunum, Blatt 168, lfd. Nr. 1 Katasterbezeichnung:Gemarkung Thunum, Flur 6, Flurstück 231/1 Lage:Ottersweg 5 Fläche:997 m² BeschreibungLage:liegt im Ortsteil Thunum in der Gemeinde Stedesdorf an der Straße „Ottersweg“, einer Anliegerstraße. Die Entfernung zum Zentrum der Stadt Esens (Marktplatz/Kirche) beträgt ca. 5 km. Hauptgebäude:Wohnhaus Baujahr:ca. 1962 (geschätzt, laut Angabe der Gebäudevermessung) Wohn/ Nutzfläche:ca. 121 m² Wohnfläche und 5 m² Nutzfläche im Keller Keller:Abstellraum Erdgeschoss:2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum (HWR), Diele, Zwischenbau Dachgeschoss:vermutlich 3 Zimmer, Flur (DG konnte nicht vorllständig besichtigt werden) Mauerwerk:zweischaliges Mauerwerk mit Verblender Dach:Satteldach mit Betondachsteinen und Flachdach mit Folienabklebung (Zwischenbau) Zustand / Bauschäden:(leicht) unterdurchschnittlich Baumängel und Bauschäden am Hauptgebäude und am Nebengebäude mit Einliegerwohnung u.a.:-tlw. Dachfenster abgängig -Schornstein versottet -tlw. Freiliegende Stromleitungen -tlw. nicht fertige Installation (Versorgungskasten) -tlw. mangelhafte Bauausführung bei den Fliesen (WC) -tlw. Verfugung leicht schadhaft -tlw. fehlende oder schadhafte Fensterbänke -tlw. unsaubere Verarbeitung der Bodenbeläge -Setzungsrisse -Unsauberer Anschluss Garage mit Hauptgebäude -Keller undicht -tlw. fehlende bzw. defekte Gesimse -tlw. Fensterstürze deutlich abgesenkt Nebengebäude:Nebengebäude mit Einliegerwohnung Baujahr:ursprüngliches Baujahr unbekannt; geschätzt ca. 1965 Wohnfläche im EG:ca. 47 m² Erdgeschoss:2 Zimmer, Küche, Bad, Heizungsraum Dachgeschossvermutlich ausgebaut (DG konnte nicht eingesehen werden) Mauerwerk:zweischaliges Mauerwerk mit Verblender Dach:Satteldach mit Betondachsteinen Zustand / Bauschäden:Siehe Hauptgebäude Nebengebäude:Garage Baujahr:ca. 85er Jahre (Baujahr unbekannt, daher geschätzt anhand der Einmessung) Mauerwerk:zweischaliges Mauerwerk mit Verblender Dach:Flachdach mit Folienabdeckung Zustand / Bauschäden:durchschnittlich Sonstiges:Versorgungsleitungen:Gas-, Elektrizitäts- u. Wasseranschluss, Kleinkläranlage Hofbefestigung:überwiegend Betonsteinpflaster, tlw. Holzdielen Einfriedung:Holzzaun, Büsche, Sträucher und Bäume sonstige Nebengeb.:Holzschuppen und Überdachungen Hinweis:das Dachgeschoss im Haupt- und Nebengebäude konnten nicht besichtigt werden.

Quelle: Bekanntmachung des Amtsgerichts Wittmund auf zvg-portal.de

Objektdetails

Ausstattung & Eigenschaften