Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein einseitig angebautes, unterkellertes, eingeschossiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Badanbau. Das Wohnhaus wurde 1932 errichtet und 2010 sowie 2023 modernisiert. Aufgrund von Fertigstellungsdefiziten besteht jedoch keine Bezugsfertigkeit. Die Wohnfläche beträgt nach überschlägiger Berechnung rd. 107 m2. Nach Angabe zum Ortstermin erfolgte ein Umbau zu einem Zweifamilienhaus. Es sind Nebengebäude als Garagen und Schuppen etc. vorhanden.