Laut Gutachten ist das Grundstück mit einem zweigeschossigen Dreifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich desweiteren ein ehemaliges Stallgebäude und eine Garage sowei zwei seitliche PKW-Stellplätze. Zum Bewertungsstichtag waren die Wohnung im Obergeschoss und die Garage eigengenutzt, die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sowie die beiden PKW-Stellplätze waren unvermietet. Wohnfläche insgesamt ca. 205 m².