Objektbeschreibung / Lage(lt. Angabe des Sachverständigen):

Freistehendes teilunterkellertes Einfamilienhaus (Wohnfläche 103,98 m²) mit Doppelgarage und zwei nicht überdachten Kfz-Stellplätzen.
Baujahr Hauptgebäude ca. 1859, überwiegend saniert 1957, Umbau des Wohnbereichs ca. 1988, Anbau über Stallungen 2004, Anbau über Garage 2006.
EG: Eingangsbereich mit Diele und Treppenaufgang zum OG, Wohnzimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC, (Zugang zur Garage sowie weiteren Nebenräumen).
OG: Dielen- und Flurbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereich.
DG: teilweise ausgebaut, nicht fertiggestellt; derzeit eingeschränkt nutzbar.

Im Keller- bzw. Schuppenbereich teilweise gewachsener Boden mit aufliegendem Kies ohne erkennbare durchgehende Abdichtung. Im älteren Kellerbereich unter dem Wohngebäude ist eine kontrollierte Öffnung (Pumpensumpf) vorhanden; dies deutet auf wiederkehrenden Feuchteintrag hin. Zum Zeitpunkt der Besichtigung war das Haus eigengenutzt. In Teilbereichen besteht Instandhaltungsbedarf.