Grundbucheintragung:Eingetragen im Grundbuch von GonsenheimMiteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentumlfd.Nr.ME-AnteilSondereigentums-ArtSondernutzungsrechtBlatt1577/100000an der Wohnung nebst Kellerraum Nr. 4.1.5 laut Aufteilungsplansind vereinbart25846 BV 1210/100000an dem Tiefgaragenstellplatz Nr. 140 laut Aufteilungsplansind vereinbart26091 BV 1an GrundstückGemarkungFlur, FlurstückWirtschaftsart u. Lagem²GonsenheimFlur 14 Nr. 192/13Gebäude- und Freifläche
Am Judensand 27, 27 A, 27 B, 27 C, 29, 29 A, 29 B, Drosselweg 1, 3, 510.214Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage(lt Angabe d. Sachverständigen):
Eigentumswohnung in einer mit 10 Gebäuden bebauten Wohnungs- und Teileigentumsanlage mit ca. 156 Wohnungs- und 164 Teileigentume (PKW Einstellplätze und Doppelstellplätze in der Tiefgarage).
Wohnung befindet sich in einem 4-geschossigen unterkellertem Mehrfamilienhaus. BJ ca. 2019. Raumaufteilung: Flur, Kochen/Wohnen/Essen, Flur/Garderobe, Schlafen, Bad, Zimmer, WC, Abstellraum, Balkon; ca. 71 qm
Wertermittlungsstichtag: 28.10.2024
Durch den Gutachter wurde eine AußenbesichtigungderWohnungs-und Teileigentumsanlage durchgeführt. Eine Innenbesichtigung des zu bewertenden Wohnungseigentums wurde nicht ermöglicht, lediglich das Treppenhaus und das Kellergeschoss der Hausnummer 27 sowie die Tiefgarage konnten von innen besichtigt werden.

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage(lt Angabe d. Sachverständigen):
Tiefgaragenstellplatz;