Laut Wertgutachten:
Bei der zu bewertenden Liegenschaft handelt es sich um ein Einfamilienhaus im Ortsteil Alfter-Ort. Das in ca. 1983 als Doppelhaushälfte errichtete Wohngebäude ist unterkellert; das Dachgeschoss ist ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer,
Gästezimmer, Küche, Abstellraum und Gäste-WC. Vom Wohn-/Essbereich besteht ein direkter Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Im Dachgeschoss sind das Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Bad untergebracht. Im Kellergeschoss befindet sich u.a. ein wohnbaulich ausgebauter Hobbyraum. Eine Garage bietet zudem Raum für einen Pkw-Stellplatz. Das Objekt macht trotz des bestehenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarfs einen gepflegten Eindruck.