Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
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Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

Aktenzeichen: 0010 K 0033/2025
Hessen
Limburg a. d. Lahn
Versteigerungstermin
Freitag, 14. August 2026, 09:30 Uhr
Versteigerungsort
Amtsgericht Limburg, Walderdorffstr. 12, Saal B 11

Beschreibung

Einfamilien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung und DoppelgarageDas It. vorliegenden Bauunterlagen 1973 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist eingeschossig und unterkellert. Das augenscheinlich nicht ausgebaute Walmdach wurde 1981 nachträglich ausgeführt, da das Wohnhaus ursprünglich über ein Flachdach verfügte. Die Dacheindeckung besteht aus Kunstschiefer, die Fassaden sind verputzt und die Fenster bestehen, soweit in der Örtlichkeit aufgrund der eingeschränkten Zugänglichkeit festzustellen, aus zweischeibenverglasten Kunststoffelementen. Links der Aluminium-Haustür mit Profilblechverkleidung und seitlichem Glasbausteinfeld, wurde ein neueres Kunststoff-Fenster eingebaut. Das betonierte Vordach wurde nachträglich mit Stehfalzblech verkleidet. Die Unterkellerung erstreckt sich in den westlichen Gartenbereich, so dass hier eine Dachterrasse entstand, die von der erdgeschossigen Wohnung genutzt wurde. Die Dachterrasse wurde nachträglich mit einem Wintergarten in Holzkonstruktion überbaut, der aufgrund seiner Lage auf der Rückseite des Gebäudes und des mit hohen Bäumen bewachsenen Gartens nur sehr eingeschränkt in Augenschein genommen werden konnte. Eine Beschreibung der Ausführung und des baulichen Zustandes ist daher nicht möglich.Über die Art der Beheizung kann nur dahingehend eine Auskunft erteilt werden, dass im Grundriss des Kellergeschosses ein Heizraum mit seitlich angrenzendem Öllagerraum dargestellt ist.Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

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Objektdetails

Ausstattung & Eigenschaften

Gutachten-Analyse

Raumaufteilung

Zustand

Festgestellte Mängel (3)

Baubeschreibung

Renovierungsbedarf

Energie & Heizung

Grundbuchdaten

Infrastruktur in der Nähe

Marktattraktivität

Verkehrswert
313.000 €

Aktionen

Versteigerungsart

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

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