Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer um 1900 errichteten unter Denkmalschutz stehenden 3-geschossigen, unterkellerten Villa mit ausgebauten Dachgeschoss, die um 1982 umfassend saniert bzw. renoviert und zu einem 11- Familienhaus umgebaut wurde. Wohnfläche ca. 72,47 qm. Es ist ein Keller und Abstellraum zugeordnet, ein Gartenteil steht zur Nutzung und Gestaltung zur Verfügung. Kellerräume (z.B. Waschkeller) und KFZ-Stellplätze stehen zur gemeinschaftlichen Verfügung.