Objektbeschreibung/Lage(lt Angabe d. Sachverständigen):

Gschwend 5, 87509 Immenstadt;
Whg. im KG/EG eines ehemaligen Bauernhauses (Teilunterkellerung und östl. Wohntrakt im EG); Bj. unbekannt, ca. 200 Jahre alt, Umbau zu 3-Fam.-Haus ca. 1970+1984, Aufteilung WEG 1984; niedrige Raumhöhen (KG ca. 1,60-1,70 m, EG ca. 1,96-2,07 m); Wfl. ca. 160 m², Nfl. insg. ca. 51 m²; teilüberdeckte Ost-Terrasse; Nutzungsrecht an 2 Pkw-Stellplätzen auf Nachbargrdst.; Alleinlage im Außenbereich; Blick auf Alpsee; Gelände abfallend; Gartenhaus im südöstl. Grundstücksbereich der SNR-Fläche der Whg.; Raumaufteilung der Whg. weicht von TE ab (keine Auswirkungen auf Abgeschlossenheit); flüssiggasbefeuerte Etagenheizung (Gastank gemeinsam mit Whg. 2 genutzt; befindet sich auf Nachbargrundstück; kein Nutzungs-/Mietvertrag, nur geduldet);
Grdst. Bestandteil des Naturparks Nagelfluhkette;