Laut Wertgutachten handelt es sich um eine überwiegend unterkellerte, zweigeschossige Doppelhaushälte in konventioneller Massivbauweise mit Anbau und Garage in Viersen. Ursprungserrichtung ca. 1964, Umbau und Erweiterung ca. 1989. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Im Gutachten wurde daher wegen fehlender Kenntnis zu möglichen Instandsetzungsdefiziten ein Abschlag vorgenommen. Aus einer früheren Ortsbesichtigung ist bekannt, dass es Um- /Ausbauten gibt, für die auch jetzt keine Genehmigungen festgestellt werden konnten. Die Wohnfäche wurde im Gutachten mit ca. 174,53 m² angenommen.