Objektbeschreibung/Lage(lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Wohnungseigentum Nr. 1 besteht aus einer abgeschlossenen Wohnung mit 5 Zimmern und

ca. 135 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, einer Kellergarage und drei Kellerräumen mit ca. 61 m²Nutzfläche sowie einer separaten Garage mit ca. 58 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und ca. 58m² Nutzfläche im Dachgeschoss.
Baujahr Wohnhaus: vermtl. um 1970
In Teilbereichen sind ein Instandhaltungsrückstau und bauliche Schäden vorhanden.;