Laut Gutachten handelt es sich um ein mit einem Doppelhaus bebautes Grundstück in Bergneustadt, Jahnstraße 9 + 9a aus dem Baujahr 2020 und 2022. Das Objekt 9 ist eigengenutzt. Das Objekt 9a ist vermietet. Die Wohnfläche beträgt rund 102 m² je Haus. Die Haushälften sind in Fertigbauweise errichtet, baugleich und von außen insgesamt verputzt mit Wärme-Dämm-Verbundsystem.