Die Wohnung liegt im Aufgang Rückertstraße 7 im 2. Obergeschoss eines sechsgeschossigen, vollunterkellerten Wohn- und Geschäftshauses mit drei Aufgängen und einer unterirdischen Tiefgarage.
Laut Aufteilungsplan besteht die Wohnung aus 2 1/2 Zimmern, Küche, Bad, Flur und Balkon. Nach den Erkenntnissen des Gutachters ist das Objekt jedoch baulich mit der Wohnung 1.07 verbunden; das hiesige Objekt verfügt nicht über eine eigene Eingangstür.
Eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Weitere Einzelheiten können dem Sachverständigengutachten (Stand 11/2025) entnommen werden.
Baujahr: ca. 2020/21
Wohnfläche: überschlägig 66 m²