Grundstück bebaut mit freistehendem Zweifamilienhaus, eingeschossig, DG ausgebaut, Baujahr 1900, Sanierung: 1994-97, vom Miteigentümer eigengenutzt, tlw. auch Leerstand, Gesamtwohnfläche: ca. 310 qm, Warmwasserbereitung jeweils über Gastherme und zusätzlichem (aktuell im Rohbau befindlichem) Einfamilienhaus, eingeschossig, DG ausgebaut, Baujahr 1900, Wohnfläche nach Fertigstellung: 135,6 qm zusätzliches Garagengebäude und Werkstatt vorhandenLage im Außenbereich nach § 35 BauGBkeine Wasserversorgung (nur über Brunnen - keine Trinkwasserqualität, da Nitratgehalt zu hoch), entsprechender Abschlag von 20 % wurde vom Sachverständigen beim Bodenwert vorgenommen

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